Рынок недвижимости Украины умер. Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал заместитель главы Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ) в 2005-2010 гг. Александр Потимков, комментируя норму налога на депозит в Налоговом кодексе (НК). По его словам, сейчас у людей нет выбора, куда вкладывать деньги, кроме как депозита.

"Рынок недвижимости умер… Фондовый рынок у нас не работает. Единственный способ сбережения – это депозит. В конечном итоге речь идет о получении дохода. Приостановление притока депозитов может привести к оттоку", - отметил эксперт.

Также он добавил, что эта норма налогообложения депозитов влечет за собой снятие банковской тайны. "Это всегда и везде нехороший сигнал для рынка", - сказал А. Потимков.

 Напомним, в проекте Налогового кодекса предусмотрено, что налогом по ставке 5% будет облагаться доход от депозитов, которые превышают 200 тысяч гривень. Ссылка на ресурс

На данный момент, Франция является очень популярной страной, в категории покупки иностранной недвижимости. В свою очередь, большое количество россиян, входят на рынок недвижимости Франции не для покупки жилья, а чтобы купить гостиничный бизнес, также стремительно набирающий обороты.

 Если у вас появились мысли о том, чтобы купить гостиницу, то на Лазурном берегу Франции цены колеблются от 1,5 миллионов евро, и до 12 миллионов за аленький отель в зависимости т отдаленности от культурных центров города.

 По словам исполнительного, директора FiedlerYaro, Юлии Кайновой, торг относительно заявленных цен уместен всюду, а в некоторых странах, как, к примеру, Турция, даже приветствуется.

 Рентабельность бизнеса также колеблется от 5,9% и до 7,2% годовых чистой прибыли. Для того чтобы увеличить этот показатель, и обеспечить занятость отеля на протяжении круглого года, подходят исключительно варианты, которые находятся в столицах.

 Тем не менее, стоит учитывать факт, что приобретение отеля является одной из наиболее трудоемких процедур, на всем иностранном рынке недвижимости. Причиной этому служит факт, что проверка документов и составление отчетов занимает очень длительный период времени. Процедура составления необходима почти во всех гостиницах мира.

 Кроме того, согласно данным специалистов компании Domobaza.info, весьма часто встречаются случаи, когда владельцы гостиниц раздувают документально доход способом долгосрочных фиктивных клиентов, вместе со всей соответствующей документацией. Для того чтобы проверить и выяснить реальную ситуацию, нередко требуется несколько лет.

 При покупке очень большое внимание стоит уделить времени проведении последней санации, а также, какого качества используются строительные материалы по таким характеристикам, как влагостойкость и прочие, для того, чтобы после покупки не пришлось делать дорогостоящий ремонт. Документы на право владения также являются отдельным поводом, чтобы проверить объект, по причине того, что нередко встречаются случаи, когда после покупки появляются претенденты на прибыль от работы предприятия. Ссылка на ресурс

Чтобы уменьшить дефицит бюджета столицы Кабмин разрешил властям Киева продавать землю иностранным компаниям и посольствам.

 Киевская городская государственная администрация прогнозирует выполнение городского бюджета в 2010 году на 87%. Об этом в интервью изданию "Дело" сказал заместитель председателя Киевгорадминистрации Руслан Крамаренко.

"В соответствии с нашими прогнозами, бюджет-2010 будет выполнен на 87%. Но мы пытаемся увеличить объем запланированных поступлений", - сказал он.

 Так, по словам Крамаренко, с целью увеличения поступлений в горбюджет город обратился к Кабинету Министров с просьбой разрешить реализацию земли иностранным представительствам коммерческих компаний и дипломатических ведомств и получил от правительства согласие.

По словам первого зампреда горадминистрации, продажа земли иностранным компаниям позволит привлечь до конца года около 400 млн. гривен.

 Также ведутся работы по сокращению задолженности перед горбюджетом, составляющей почти 200 млн. гривен по налогу с доходов с физлиц и порядка 160 млн. гривен по плате за аренду земли.

 Кроме того, город работает над взысканиями долгов по паевому взносу на участие в развитии городской инфраструктуры.

 Напомним, в июле первый заместитель председателя Киевгорадминистрации Александр Попов прогнозировал невыполнение горбюджета-2010.

В мае Киевсовет принял городской бюджет на 2010 год с доходами 16,051 млрд. гривен и расходами 16,118 млрд. гривен.

 Верховная Рада установила размер отчислений из бюджета Киева на 2010 год в государственный бюджет на 2010 год в размере 6,401 млрд. гривен. Ссылка на ресурс

Минрегионстрой подготовил ряд предложений российскому банку "ВТБ" и китайским банкам по кредитованию строительства жилья в Украине, заявил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба.

"Я обращался к послу России, в банк "ВТБ" мы сейчас готовим предложения, даже перед поездкой Президента Виктора Януковича в Китай мы готовили предложения по кредитованию строительства недвижимости в Украине.

 Однако китайцы обычно дают лишь связанный кредит, то есть берите кредит, но берите китайцев на производство. Я, например, и на это согласен", - заявил В.Яцуба. По его словам, сейчас в Украине ощущается определенная нехватка специалистов в сфере строительства, поэтому есть возможность привлекать иностранных специалистов.

 Однако, по мнению В.Яцубы для восстановления темпов строительства кредитных средств недостаточно, ведь нужно восстановить покупательную способность населения, которое также кредитует строительство. Ссылка на ресурс