Самое главное, чего не хватает украинскому строительному рынку – это понимания того, для кого он работает, для кого строит. Пока банки давали деньги, ориентиром для строителей были фактически спекулянты, накручивавшие стоимость квадратных метров, и те немногие украинцы, у которых финансовые возможности позволяли вступить в эту сумасшедшую гонку.

 Сейчас у застройщиков настало легкое прозрение, которое может очень быстро рассеяться с вливанием очередной порции финансов.

 Допустим, правительству удастся облегчить жизнь строительным компаниям – упростить разрешительную систему, удешевить жилье и подстегнуть спрос.

 Допустим, получится возродить ипотечное кредитование и снизить ставки, как для физических лиц, так и для застройщиков. Но где гарантии того, что цены не прыгнут в очередной раз?!

 Ведь если послушать риелторов, то сейчас цены на жилую недвижимость замерли только благодаря отсутствию ипотеки и стоит только ей возобновиться, как аппетиты спекулянтов снова проснутся.

 Что делает правительство, чтобы противостоять тенденции спекуляций с недвижимостью? Ничего! Даже введение пресловутого налога на недвижимость не решит проблему спекуляций – схемы ухода от пока еще несуществующего налогообложения давным-давно найдены спекулянтами.

 Основная же строительная проблема для Украины так и не решена: главный упор власти делают на объемы введенных в эксплуатацию квадратных метров, а не на конечного потребителя, для которого все это и строится. Ссылка на ресурс

С 1 октября вступают в силу изменения в порядок государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

 С 1 октября 2010 вступает в силу приказ Минюста от 28 июля 2010 № 1692 / 5 "О внесении изменений в приказ Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 № 7 / 5" Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество "" (дата государственной регистрации приказа 30 июля 2010 за № 582/17877). Об этом сообщила пресс-служба Министа.

 Как сообщил Министр юстиции Александр Лавринович, приказом Министерства юстиции предусмотрено изложение в новой редакции Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество в связи с изменениями, произошедшими в законодательном урегулировании отношений, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и их отягощений. Приказ Министа направлен на регламентацию проведения как государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, так и государственной регистрации вышеуказанных прав.

 Так, согласно указанным изменениям, регистраторы бюро технической инвентаризации наряду с государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество и на объекты незавершенного строительства проводить государственную регистрацию права пользования (сервитута) на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках.

 Регистраторы БТИ осуществлять государственную регистрацию права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями, а также доверительного управления недвижимым имуществом.

 Срок проведения государственной регистрации права собственности и других вещных прав в новой редакции Временного положения сокращено с 30 до 14 календарных дней.

 Приказом установлена четкая последовательность действий регистратора бюро технической инвентаризации о проведении государственной регистрации прав. Также, уточнены и дополнены перечень право устанавливающих документов, на основании которых проводится государственная регистрация прав на недвижимое имущество и документов, на основании которых проводится государственная регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства.

 Кроме того, приказом установлены формы заявлений, которые подаются регистратору бюро технической инвентаризации, и формы решений, которые будут принимать регистраторы. Ссылка на ресурс